注文住宅は、新築の際に建築家や設計士と共に建てる、オーダーメイドの住宅です。一方、建売住宅は不動産会社が建てた完成品の住宅を販売するものです。注文住宅は、自分たちのライフスタイルや好みに合わせた設計ができるため、建築のプロと共に作り上げた理想の住まいを手に入れることができます。一方で、古くなると建築のプロと共に作り上げた理想の住まいも、時代やライフスタイルの変化によって価値が下がることがあります。
例えば、一昔前に流行ったインテリアや設計スタイルが時代遅れになった場合、注文住宅でも価値が下がる可能性があるでしょう。建物の老朽化によって必要なメンテナンスが多くなった場合も、価値が下がる可能性があります。一方で、住宅には建売住宅にはないオーダーメイドならではのメリットがあります。例えば自分たちの好みに合わせた設計や、家族のライフスタイルに合わせた間取りを実現できるでしょう。
注文住宅は建築家や設計士とのコミュニケーションが密になるため、質の高い建物が作り上げられる可能性が高いと言えます。ただし注文住宅は建売住宅に比べて価格が高いため、将来的に売却する場合には、価値が下がりにくい住宅であることが望ましいです。そのためには設計や材料、施工にもこだわり、維持・修繕にも注意を払うことが大切です。総じて言えることは住宅も建売住宅と同様に、メンテナンスや修繕を適切に行い時代に合わせたリフォームやアップデートを施すことで、価値を保つことができるということです。