後悔しない注文住宅を建てるためには、立地が重要な役割を果たすことになりますが、土地選びは簡単な作業ではないことも事実です。現地に足を運んで実際に土地を見たり周辺を歩いて確認したりする作業は、注文住宅を建てるための土地選びにおいて不可欠なことだと言えます。休日を利用して現地を訪れたとしても、たくさんの土地を見るためにはかなりの期間が必要になります。最初に見たものに決めようと思ったときには、既に売却済みになっていることもあるかもしれません。
短い期間で決断をするためには、仕事を休むか対象物件を減らすしかありません。休暇を取るのは現実的ではないので、少ない中から選ぶ方を選択することになります。それでは満足な土地選びが出来ない恐れがあるので、それを避けて多くの対象物件から効率的に短期間で決定するための方法が必要です。書類選考を交えて二段階で選抜すれば、多くの物件を対象にしても比較的短期間で決めることが可能になります。
書類審査だけでも分かることは決して少なくはありません。土地価格はもちろんのこと、取引形態なども記載されているので仲介手数料の要否なども確認できます。市街化区域になっているかどうかも掲載されているので、購入後の手続きなども分かります。地目が宅地になっていることの確認も可能で、地目変更の手続きが必要か否かも知ることができます。
形状なども知ることができて、希望の注文住宅が建てられるかどうかも確認することが可能です。